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Hôtellerie et restauration 1500 m² à louer à Saint-Marcellin

Orpi
Orpi
Loyer mensuel
€700,000
Loyer au m²
€467

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
1500 m²

Localisation

Département
Isère
Ville
Saint-Marcellin

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Description

Un actif immobilier stratégique au cœur du flux marchand Nous vous proposons à la location (ou à la vente) un ensemble immobilier de prestige développant une surface totale de 1 500 m² couverts, situé sur l'axe le plus dynamique et convoité de l'hyper-centre. Bénéficiant d'une visibilité maximale et d'un flux piétonnier constant, ce bâtiment représente une opportunité rare pour les enseignes en quête d'une adresse phare ("Flagship store"). Caractéristiques Principales : Surface couverte : 1 500 m² modulables selon vos besoins. Stationnement : 1000 m² de parking privé en plein centre-ville (atout logistique ou VIP rare). Configuration : Grands plateaux ouverts offrant une grande flexibilité d'aménagement. Linéaire de vitrine : Façade imposante garantissant une exposition publicitaire de premier ordre. Destinations Possibles : Grâce à ses volumes généreux et sa localisation stratégique, ce bâtiment est idéal pour : Retail & Concept Stores : Mode, ameublement, décoration ou flagship technologique. Galerie Marchande : Possibilité de diviser l'espace en plusieurs cellules commerciales. Restauration & Gastronomie : Espace compatible avec l'extraction et l'accueil de grands flux (food court, restaurant panoramique). Loisirs & Services : Salle de sport premium, centre de bien-être ou bureaux de prestige avec accueil client. Les points forts :
    Emplacement Premium : Au carrefour des flux de consommation et à proximité immédiate des transports. Polyvalence Totale : Structure adaptée à une mixité d'activités (ERP de catégorie conforme). Accessibilité : Le parking privé de 1000 m² facilite les livraisons ou le stationnement de la direction/clientèle privilégiée.

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