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Local d’activité et entrepôt 151 m² à louer à Kervignac

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Loyer mensuel
€1,500
Loyer au m²
€10

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
151 m²

Localisation

Département
Morbihan
Ville
Kervignac

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Description

À LOUER - Local d'activité neuf 151 m² - Zone du Porzo Kervignac À la recherche d'un local fonctionnel, récent et parfaitement placé ? Découvrez ce local d'activité de 151 m², situé dans la très prisée zone du Porzo à Kervignac, un secteur dynamique regroupant artisans, PME, dépôts et entreprises de services. Loyer annuel : 18 000 € HT Disponibilité immédiate - produit rare sur le marché local. Un espace pensé pour les pros : 116,96 m² de surface au sol 34,41 m² de mezzanine béton Porte sectionnelle 4,50 × 4,00 m (motorisée) → accès utilitaires idéal Dallage béton quartz 1 T/m² → machines, stockage, atelier Belle lumière naturelle (fenêtres + skydome) Isolation performante & charpente traitée Un emplacement stratégique 5 min : Hennebont 15 min : Lorient 35 min : Vannes Accès direct RN165 & RN24 Zone artisanale très fréquentée → parfaite visibilité ️ 4 places de parking privatives Élément clé pour artisans et entreprises logistiques. Activités idéales Artisanat (plombier, menuisier, électricien, chauffagiste, climatisation...) Atelier de montage / maintenance / réparation Stockage professionnel Dépôt logistique ou e-commerce Base technique pour entreprises du bâtiment Activité sans nuisance ni accueil massif de public Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. . Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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