Commerce 151 m² à vendre à Savigny-sur-Orge

Orpi Pro – Immo Entre Pro vous propose à la vente un local commercial de 151 m² situé à Savigny-sur-Orge, bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue, au cœur d'un secteur commerçant dynamique. Ce local commercial à vendre à Savigny-sur-Orge dispose d'une vitrine d'angle de plus de 15 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité sur axe passant ainsi qu'une belle luminosité naturelle. Le bien se compose de : – 67 m² environ en rez-de-chaussée à usage de surface de vente ou d'accueil clientèle
– 84 m² environ en sous-sol à usage de stockage ou réserve L'ensemble est en très bon état et exploitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Situé dans un environnement commerçant établi, ce local bénéficie : – De la proximité immédiate des transports en commun
– D'un parking public à proximité
– D'un flux régulier Ce local commercial conviendra parfaitement pour un commerce de détail, une agence, une profession libérale, un showroom ou un investisseur recherchant un actif bien positionné sur Savigny-sur-Orge. Les locaux d'angle avec un tel linéaire de vitrine sont rares sur la commune. Conditions financières : Prix de vente : 295 000 € net vendeur HD
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur Dossier complet sur demande. Contactez Orpi Pro – Immo Entre Pro pour obtenir les informations détaillées, analyser la compatibilité de votre activité ou organiser une visite.