Commerce 153 m² à louer à Sceaux

92330 Sceaux Emplacement Commercial N°1 à Sceaux - Rue Houdan : Le groupe POINT DE VENTE vous propose un local ultra premium idéalement situé dans la rue Houdan, première rue piétonne d'Île-de-France, réputée pour son dynamisme commercial et son ambiance conviviale. Caractéristiques du local : • Surface totale : 150 m² • Rez-de-chaussée : 115 m² avec point d'eau et sanitaires • Sous-sol : Deux caves totalisant 35 m² • Façade : 8 mètres linéaires offrant une excellente visibilité • Extraction : Autorisation pour l'installation d'une gaine d'extraction de 400 mm, idéale pour les activités de restauration, boulangerie, etc. A la charge du preneur . Environnement commercial dynamique : Situé au coeur de la rue Houdan, le local bénéficie d'un environnement commercial attractif avec la présence de nombreuses enseignes renommées, telles que : • Patrick Roger (chocolaterie de renom) • Etam Lingerie • Comptoir des Cotonniers • Naturalia (produits biologiques) • Fromagerie Ponpon • Boucherie Lesage • Maison Delaye (pâtisserie) • Le Passage (chaussures) • Sergent Major (vêtements enfants) • Optique Bonot • Vivaldi (prêt-à-porter) • L'Épicerie & Co (épicerie fine) Ce quartier commerçant attire une clientèle fidèle et aisée, offrant ainsi un fort potentiel pour toute activité commerciale. Si vous êtes intéressé par cette opportunité exceptionnelle, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. REF PDV 293059 Loyer : 10 833 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 319 € /HT /MOIS Honoraires : 40 000 € H.T Ref annonce : 15-293059 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.