Commerce 155 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€696,800

Prix au m²

€4,495

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

155 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Superbe local commercial de 155 m² environs en parfait état, offrant une visibilité exceptionnelle. - Grand accueil lumineux de 73 m² - 5 bureaux indépendants avec climatisation/chauffage individuel - Cuisine équipée, sanitaires, réserve/archives - 2 entrées possibles, permettant une division du local - 2 places de parking en sous-sol + accès piéton privilégié - Normes ERP et accessibilité PMR Idéal professions libérales, tertiaire, banques, assurances, agences d'intérim, etc. (hors restauration). Emplacement stratégique : Tramway au pied, rocade à proximité directe. Libre de tout occupant Prix : 689 000 Euros HT HAI Un bien rare, offrant un fort potentiel investisseur ou utilisateur. référence annonce : 16924B Prestations - équipements : Charges : 9.03 Euros m²/ an Prix de vente : 4495.48 Euros TTC H.A.I m² Honoraires : 6% HT du montant de la cession TTC H.A.I à la charge de l'acquéreur Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Non communiqué Disponibilité: Immédiate

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Sécurité

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