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Bien immobilier de rendement 156 m² à vendre à Marseillan

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€525,000

Prix au m²

€3,365

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

156 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Marseillan

Description

Immeuble avec local commercial et grand appartement Marseillan Ville Sur l'un des axes principaux de Marseillan Ville, cet immeuble plein de charme offre un excellent potentiel. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d' environ 40m2 avec cuisine équipée actuellement exploité en restaurant, bénéficiant d'un droit de terrasse très apprécié et d'une belle visibilité sur un axe passant, idéal pour toute activité commerciale ou de restauration. À l'étage, un appartement d'environ 120 m2 au cachet certain, avec de beaux volumes, une agréable terrasse et des éléments de caractère qui en font un lieu de vie chaleureux et lumineux. Cet immeuble est une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort rendement que pour une personne souhaitant combiner lieu de travail et habitation. Emplacement privilégié, charme de l'ancien et potentiel commercial en font un bien à ne pas manquer au coeur de Marseillan Ville.

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