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Commerce 1562 m² à vendre à Belfort

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Prix de vente
€2,186,800
Prix au m²
€1,400

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
1562 m²

Localisation

Département
Territoire de Belfort
Ville
Belfort

Description

AVI9S AUX INVESTISSEURS avec plus de 8% de rentabilité sur un projet neuf. PERFORMANCE CENTER IMMOBILIER, EXPERT EN IMMOBILIER ENTREPRISES, VENDS en EXCLUSIVITE sur BELFORT , POUR INVESTISSEURS , RENTA DE 8,2 % magnifiques CELLULES COMMERCIALES , VENDUES EN VEFA , ou BEFA SUR DEMANDE Livraison fin 2026 au plus tard prix de vente : 1400€ ht le m² frais agence inclus Locataire : loyer 115 euros ht le m² annuel + charges impôt foncier et charges de copro à charge preneur 125euros ht le m² en fonction des autres surfaces Toutes les cellules possèdent une hauteur sous plafond au plus haut de 6m Les cellules sont livrées brute de béton et fluides en attente Plus de 100 places de parkings prives Situé à BELFORT sur un emplacement numéro 1(300 000 habitants en chalandise). Ces locaux peuvent convenir à toutes enseignes : activités loisirs ou sportifs, jeux, restauration, brasserie, automobiles, activités de bureaux pour toutes professions libérales, et tous commerces ayant besoin de bureaux ou toutes activités commerciales permettant sur l'ensemble du site, un ensemble activités de moins de 1000m² de surface de vente pour les commerces. A BELFORT, proche centre ville, et proche TECHNHOM , 5mn du centre ville, en face supermarché , à 150m de la sortie autoroute, et non loin d'un passage véhicules sur rond point de plus de 45 000 véhicules par jour, - Un dossier complet sera transmis sur demande, après 1er contact téléphonique et visite sur place. Vendu 1400 euros ht le m² frais agence inclus Cellule A : 1562m² reste à vendre 3 autres cellules Frais notaires réduits Frais agence payée par le VENDEUR compris dans le prix. Pour tous renseignements Contactez LAURA BARNASSON PERMIS PURGE LIVRABLE fin 2026 au plus tard CHALANDISE 300 000 HABITANTS

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