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Commerce 157 m² à vendre à Condom

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€1,140

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

157 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gers

Ville

Condom

Description

AV local commercial loué + petit local libre Nouveauté Ledil Murielle Riera !!!! Idéalement situés en hyper-centre-ville de Condom, sur notre splendide place Saint-Pierre, ces deux locaux commerciaux constituent une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un emplacement n°1. Le premier local, actuellement loué 1 200 € / mois, offre une rentabilité immédiate et sécurisée. Le second local, d'une surface d'environ 21 m², peut parfaitement accueillir une activité de tout genre ou être transformé selon les besoins. L'ensemble vendu garantit une belle cohérence patrimoniale dans l'un des secteurs les plus attractifs et animés de Condom. Un emplacement premium, une visibilité exceptionnelle et un revenu locatif déjà en place : une véritable opportunité à saisir pour tout projet commercial ou investissement immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite : [Coordonnées masquées]. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_8502 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.29% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 170 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : M_8502 Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2025 Prix hors honoraires : 170 000 €

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