Commerce 147 m² à vendre à Saint-Pierre-Quiberon

À vendre : local commercial traversant Est-Ouest de 60 m², et un autre de 88m² (possible d'acheter l'ensemble des 159m²) idéalement situé à Penthièvre, entre Plouharnel et la presqu'île de Quiberon, à seulement quelques mètres des plages de sable fin. 1) Un cadre exceptionnel pour exercer Penthièvre, entre Quiberon et Plouharnel, c'est un cadre côtier rare : calme, station balnéaire, environnement sain, propice au bien-être — un atout fort pour des professions de santé ou du bien-être. La véranda de 60 m² baignée de lumière offre un espace d'attente ou de soins lumineux et apaisant, idéal pour créer une ambiance zen et professionnelle. C'est un lieu où les patients viennent aussi pour l'expérience C'est sur la route très passante reliant Plouharnel à Quiberon, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou libérale. 2) Stationnement: 8 places de stationnement privatives : un luxe pour un commerce, surtout en zone côtière. 👉 Cela élimine l'un des principaux freins à l'installation en bord de mer : le manque de stationnement pour les patients. Accès direct sur la route principale reliant Plouharnel à Quiberon, donc excellente visibilité et accès facile pour les habitants et touristes. Accès de plain-pied et traversant est/ouest : accessibilité PMR aisée, circulation fluide. 3) Un local modulable et adaptable à tout type de pratique 148 m² au total, dont 60 m² de véranda : parfait pour diviser en plusieurs salles Dalle béton, belle hauteur sous plafond → possibilité d'aménager en plusieurs zones bureaux / salle d'attente. Multiples accès (avant, côté, arrière) facilitant la circulation 🔹 Traversant et lumineux : grande véranda vitrée, nombreuses ouvertures et accès multiples (avant, côté et arrière). 4) Un investissement patrimonial sûr Achat des murs = liberté totale d'exploitation, sans loyer à verser. Secteur côtier très recherché avec valeur patrimoniale croissante. Rare opportunité : peu de biens de ce type disponibles à la vente dans cette zone. En cas de départ, facile à relouer à d'autres professionnels 5) Une image valorisante pour le professionnel Travailler en bord de mer, dans un cadre clair et lumineux, valorise le confort de travail et l'image de marque Idéal pour un projet de reconversion ou de réinstallation en bord de mer : meilleure qualité de vie, attractivité pour les familles et les collaborateurs. 🔹 Copropriété récemment rénovée : ravalement de façade et parties communes refaits à neuf. 🔹 Sans fonds de commerce - vendu libre de toute occupation. 📍 Localisation : Secteur prisé de Penthièvre, entre mer et route principale, à proximité immédiate de la plage et des axes touristiques majeurs de la presqu'île. Prix: 1) Local de 60m2 = 144 000 € 2) Local de 88m2 = 212000 € 3) Prix pour les 148m2 = 356000 €