Commerce 159 m² à louer à Saint-Ouen-sur-Seine

REVAA vous propose à la location, en co-exclusivité, un local commercial d'une surface de 159 m2, idéalement situé au coeur du Village des Athlètes à Saint-Ouen-sur-Seine. Ce lot, fléché par la Ville pour une activité de Santé bénéficie d'un emplacement stratégique au pied d'un immeuble mixte composé de logement, d'une résidence étudiante et d'un co-living aux performances environnementales remarquables. Le site a accueilli près de 15 600 athlètes durant les Jeux Olympiques de Paris 2024 et s'inscrit désormais comme un nouveau quartier dynamique du Grand Paris. Un emplacement stratégique au sein d'un écoquartier en plein développement Implanté dans le secteur Pleyel, à proximité immédiate de la Cité du Cinéma, ce local profite d'un environnement urbain en pleine transformation, conjuguant modernité, développement durable et forte attractivité résidentielle. À seulement 10 minutes à pied du métro ligne 14 - station “Saint-Denis Pleyel”, le quartier sera, d'ici 2030, le seul secteur d'Île-de-France à bénéficier de l'ensemble des nouvelles lignes du Grand Paris Express. Il est également situé à proximité immédiate des voies ferroviaires reliant la Gare du Nord. Accessibilité optimale : ? Axes routiers : A1 / A86 / N410 / D11 € Bus : lignes 139, 274, 25, N44 € Gare SNCF : Stade de France - Saint-Denis Des prestations adaptées aux activités réglementées Ce local commercial de 159 m2, ERP-able et accessible aux personnes à mobilité réduite, offre des prestations de qualité particulièrement adaptées à une activité de pharmacie ou de commerce alimentaire spécialisé : ? Commerce en pied d'immeuble ? Accès de plain-pied ? Vitrines toute hauteur assurant une excellente visibilité ? Porte automatique coulissante ? Local poubelle ? Emplacements de stationnement à proximité Les locaux sont livrés bruts, permettant un aménagement sur-mesure conformément aux exigences techniques et réglementaires de votre activité. Points techniques : - Surface utile : 159.70 m2 - Destination : local santé - Coque brute hors fluides - ERP : type M 5ème catégorie - Effectif : 53 personnes - HSP : 4,04 m au plus haut - Puissance max : tarif bleu 36KvA