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Commerce 160 m² à louer à Colomiers

leboncoin il y a 2 mois

Loyer mensuel

€2,450

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

160 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Colomiers

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Description

Emplacement n°1 Local commercial 160 m² environ Colomiers L'agence Abault vous propose en cession de droit au bail un local commercial de premier ordre, situé en emplacement n°1 à Colomiers, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial dynamique. Ce local de 160 m² de plain-pied a fait l'objet d'une rénovation complète. Il est entièrement refait à neuf, ne nécessitant aucun travaux à prévoir, ce qui permet une installation immédiate de votre activité. 👉 Toutes activités autorisées, offrant une grande liberté d'exploitation. 👉 Possibilité d'un logement en complément, un véritable atout pour un exploitant ou un dirigeant souhaitant allier activité professionnelle et confort personnel. Atouts clés - Emplacement n°1 à Colomiers - Surface de 160 m² environ de plain-pied - Local refait à neuf aucun travaux - Toutes activités autorisées - Possibilité de logement complémentaire - Forte visibilité et accessibilité - Produit rare sur le secteur Données financières - Loyer mensuel : 2 450 Euros HT HC (net de TVA) - Charges : Aucune - Taxe foncière annuelle : 3 223 Euros - Dépôt de garantie : 4 900 Euros - Prix de cession du droit au bail : 180 000 Euros net vendeur - Honoraires agence : 21 384 Euros TTC à la charge du cessionnaire Ce local constitue une opportunité idéale pour toute activité commerciale recherchant un emplacement stratégique, un outil de travail clé en main et une excellente visibilité. Référence annonce : 17277T Prestations - équipements : Loyer annuel : 183.75 Euros HTHC m²/ an Droit au bail : 180000 Euros NET CEDANT Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Honoraires: 21384 € TTC Disponibilité: Immédiate

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