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Commerce 160 m² à louer à Éguilles

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€4,740

Loyer au m²

€30

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

160 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Éguilles

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Description

À louer - Local commercial 160 m² avec extraction - Zone d'Activité d'Eguilles (Local principal 160 m² + option 80 m²) À louer, local commercial de 160 m² situé au coeur de la dynamique zone d'Eguilles.Le local dispose d'une extraction professionnelle, idéal pour de la restauration, une brasserie ou toute activité professionnelle, hors snacking. Le local est livré vide, hormis : un sol carrelé en zone cuisine, une évacuation installée, l'extraction opérationnelle, des toilettes clientèle neuves. Une terrasse en façade permet l'installation de tables ou mange-debout pour profiter de l'extérieur. L'environnement commercial est attractif avec une belle dynamique : boulangerie, boucherie, opticien, etc. Loyer : 4 740 € TTC / mois Loyer, charges et taxe foncière inclus. Option : Cellule attenante de 80 m² Une seconde cellule de 80 m², également équipée d'une extraction, est disponible.Possibilité de créer deux entités distinctes ou d'obtenir une surface totale de 240 m². ?Loyer supplémentaire : 2 370 € TTC / mois, taxe foncière incluse. Belle opportunité pour un projet professionnel nécessitant une extraction, avec potentiel d'extension ! Pour toute information ou visite, contactez-moi. Surface : 160 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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