Commerce 160 m² à louer à La Rochelle

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,800

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

160 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

La Rochelle

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Description

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE propose à la location un local commercial d'environ 160 m² sur un axe passant stratégique à La Pallice. L'emplacement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facilité pour clients et collaborateurs. Ce bien polyvalent est adapté à une activité commerciale ou de services, offrant un espace modulable et des prestations techniques complètes pour un fonctionnement immédiat et performant. Le local comprend une surface de vente, une mezzanine, un espace cuisine et des sanitaires, permettant une exploitation flexible et fonctionnelle. L'ensemble est équipé de fibre optique, climatisation réversible et câblage réseau, garantissant un environnement de travail moderne et performant. La vitrine sur axe passant renforce la visibilité et l'attractivité commerciale, tandis qu'une place de parking privative facilite l'accueil du personnel et des clients. Loyer annuel : 33 600 € HT/HC, avec taxe foncière de 1 665 € pour 2025. Disponibilité : immédiate. Honoraires du cabinet : 10 080 € TTC. Arthur Loyd La Rochelle, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique

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