1 / 1

Commerce 160 m² à louer à Marignier

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€3,500

Loyer au m²

€22

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

160 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Marignier

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

À louer à Marignier Local commercial modulable avec grande vitrine et réserve Idéal création ou nouvelle activité Nous vous proposons un local commercial spacieux et modulable, idéal pour l'installation d'une nouvelle activité ou la création d'une entreprise, bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine principale de 9 mètres linéaires. Le premier niveau, d'environ 110 m2, se compose d'un espace boutique généreux et modulable, d'une réserve et d'un dégagement arrière, le tout conforme aux normes PMR pour un accès facilité. Le sous-sol de 50 m2 offre une réserve complémentaire pour le stockage ou l'archivage. Le local dispose de nombreuses places de stationnement à proximité, ainsi que d'une cave, assurant un confort optimal pour la clientèle et les collaborateurs. Ce bien est idéal pour une pharmacie, un cabinet paramédical, un commerce ou tout type d'agence, ou toute activité nécessitant un espace de vente et de stockage. Aucun métier de bouche n'est autorisé. Avec quelques travaux simples, le local peut être aménagé sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques de votre projet. Ce local représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer dans un espace pratique, fonctionnel et parfaitement adapté au développement de son activité. Disponible immédaitement Loyer hors taxe : 2900EUR Provisions sur charges: 300EUR (charges générales, chauffage gaz, eau froide, eau chaude) Dépôt de garantie:5800EUR Frais d'agence :2073.50EUR : www.georisques.gouv.fr.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.