Location Local commercial Lille (59) 150 m²
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Commerce 160 m² à louer à Lille
Loyer mensuel
€3,500
Loyer au m²
€22
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
160 m²
Localisation
Région
Hauts-de-France
Département
Nord
Ville
Lille
Description
€€ Local commercial à louer - Lille Centre (rue Léon Gambetta)
Adresse : 175 rue Léon Gambetta, 59000 Lille
Surface : 160 m² (140m2 + 20m2 de réserve)
Loyer mensuel : 3500 euros Hors Charges
Disponibilité : Immédiate
Situé en plein coeur du quartier dynamique de Gambetta / Wazemmes, ce local bénéficie d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité. À proximité immédiate du centre-ville, du métro République - Beaux-Arts et des commerces de proximité.
€€ Description du local
Belle vitrine sur rue et en angle, offrant une grande luminosité
Surface de plain-pied exploitable (possibilité d'espace de vente + réserve)
Sanitaires et point d'eau
Convient pour commerce, bureau, atelier ou profession libérale (hors restauration nécessitant extraction)
€€ Atouts
Quartier commerçant et vivant
Bonne accessibilité en transports en commun
Flux constant de piétons et cyclistes
Proximité du centre-ville et des universités
€€ Conditions
Bail commercial
Loyer : 3500 euros hors charges
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
Charges : 400 euros par mois (hors eau et électricité)
Honoraires d'agence : 10% de la période triennale soit 12600 euros HT + TVA soit 15120 euros TTC
Surface : 160 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
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