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Commerce 160 m² à vendre à Valence

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€494,880

Prix au m²

€3,093

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

160 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Valence

Description

LOCAL BRUT À VENDRE - EMPLACEMENT PREMIUM - VALENCE CENTRE Situé en plein coeur du centre historique de Valence, face à la Mairie, au sein du programme L'Îlot Farnerie vendu en VEFA, ce local brut offre un emplacement rare et stratégique pour votre activité professionnelle ou commerciale. PLATEAU Rez-de-jardin : 160 m² - plain-pied - Possibilité de duplex de 284 m² - Locaux vendus bruts avec fluides en attente (courant fort/faible, eau), chauffage et climatisation par géothermie au sol, menuiseries aluminium, accès PMR et ascenseur. Label bâtiment visé : RE 2025. Accès immédiat A7 / A49, gares Valence-Ville et TGV, parkings à proximité. Produit rare sur secteur recherché. Idéal professions libérales, bureaux, activité tertiaire ou commerce. Les informations, surfaces, montants de charges et estimations financières présentés ci-dessus sont communiqués à titre purement indicatif. Il s'agit d'une perspective prévisionnelle fournie à titre d'illustration d'exemple et ne revêtant aucun caractère contractuel. Les éléments définitifs seront déterminés par les documents officiels de la copropriété (règlement, état descriptif de division, budget prévisionnel, procès-verbaux d'assemblée générale) et par les actes juridiques correspondants

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