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Local d’activité et entrepôt 1600 m² à louer à Soissons

Orpi il y a 1 mois

Loyer mensuel

€4,610

Loyer au m²

€3

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

1600 m²

Localisation

Département

Aisne

Ville

Soissons

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Description

Votre agence immobilière Orpi Pro vous propose ce local de 1600m² à Soissons, à proximité directe de l'hypercentre et de la gare SNCF. ***DESCRIPTION TECHNIQUE Une partie commerciale d'environ 745m² composée de : Showroom de 570m² avec 25 ml de façade vitrée. (Hauteur intérieur utile : mini 4.9m maxi 7.40m). Magasin de 63m². Bureaux, sanitaires, salle de pause. Chauffage Gaz de ville (aérothermes). Skydomes et trappes de désenfumage. Espace extérieur / cour sur l'arrière de 200m². Parking gratuit en foisonnement en façade. Une partie atelier / production / stockage d'environ 855m² composée de : - Atelier principale de 510m² : Chauffage gaz radiant. Réseau d'air comprimé. 3 portes sectionnelles (hauteur 3.5m largeur 3.1m et 4.8m). Hauteur intérieur mini 6.7m maxi 7.4m. - Atelier secondaire de 250m² (hauteur utile 3m). - Bureaux, vestiaires, magasin : 85m² *** CONDITIONS COMMERCIALES Bail commercial 3 - 6 - 9 ans. Loyer mensuel d'avance : 4610€ ht/hc Charges mensuelles : 870€ (Taxe foncière) Dépôt de garantie : 2 mois de loyers ht/hc : 9220€ Honoraires de location charge preneur (10% du loyer triennal ht/hc) Franchise de loyer envisageable en cas de travaux. Bail et état des lieux à la charge du bailleur Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller Orpi Pro.

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