Local d’activité et entrepôt 1619 m² à louer à Templeuve-en-Pévèle

A LOUER Immprove vous propose à la location, des locaux d'activité de 1.159 m² développés et 460 m² dans un environnement calme et agréable. Ce bâtiment propose de nombreuses possibilités de déchargement avec 2 quais de part et d'autre du bâtiment ainsi que 2 autres accès de plain-pied. Pont roulant de 5 tonnes (très rare dans un bâtiment de cette surface). Surfaces de bureaux rationnelles. Emplacement idéal pour y implanter votre Entreprise, pour du stockage supplémentaire ou encore pour un site annexe. Bien très rare sur le secteur disponible début 2026. ERP : Catégorie non définie . Site clos . Façade béton . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Fibre optique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 7.85 mètres . 2 quais . 2 portes sectionnelles de plain-pied . Locaux sociaux (réfectoire, cafétéria, sanitaires) . Puissance électrique : 60 kVA . Tarif bleu . Tarif jaune possible . Pont roulant : 5 tonnes (2 palans de 2.500 kg) . Accueil . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Bureaux cloisonnés . Locaux rationnels et modulables . Faux-plafonds . Parquet . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage électrique Surface RDC : 1509 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A1 reliant Lille à Paris à 12 minutes SNCF Gare Lille Flandres à 20 minutes Aéroport Lille-Lesquin à 10 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC HC Surface : - Étage : RDC/R+1 - Type : Bureaux - Surfaces : 110 - Disponibilité : Janvier 2026 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 1 049 - Disponibilité : Janvier 2026 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Type : Parkings - Surfaces : - - Disponibilité : Janvier 2026 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule - Type : Activités - Surfaces : 1 159 - Disponibilité : Janvier 2026 - Loyer : 68,16€/m²/an HT HC - Charges : 6,64€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail Dérogatoire - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Activités - Surfaces : 420 - Disponibilité : Janvier 2026 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 40 - Disponibilité : Janvier 2026 - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total Cellule C - Type : Activités - Surfaces : 460 - Disponibilité : Janvier 2026 - Loyer : 58,91€/m²/an HT HC - Charges : 6€/m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur - Fiscal : TVA - Bail : Bail Dérogatoire 12 mois - Révision annuelle : Indice ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : C - Étage : Total - Surfaces : 1 619 m² - Étage : 10 Référence annonce : 13276920-0001L