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Commerce 5 pièces 1620 m² à louer à Nancy

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€15,000

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

1620 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Nancy

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Description

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL À RÉAMÉNAGER - NANCY CENTRE-VILLE Situé au 38 rue Saint-Dizier, l'une des artères les plus fréquentées de Nancy, ce local commercial offre une visibilité exceptionnelle, portée par un flux piéton et automobile constant. Son large linéaire de vitrine assure une présence forte, idéale pour capter la clientèle du centre-ville. Le bien développe environ 1 620 m² à réaménager, permettant une adaptation complète selon les besoins du futur preneur. Description du bien - Environ 1 620 m² répartis sur demi-niveaux et sous-sol - Structure en dalle béton peinte, toiture bac acier avec verrière - Livré hors d'eau, hors d'air, fluides en attente - Espace technique prévu pour l'installation d'un système de climatisation - Possibilité d'installation d'un ascenseur (budget à définir avec le bailleur) - Large linéaire de vitrine - Conformité ERP type 5 Atouts - Emplacement stratégique au coeur du centre-ville de Nancy - Forte visibilité sur un axe commerçant dynamique - Environnement attractif : proximité immédiate du Marché Central et d'enseignes nationales - Secteur réputé, garantissant pérennité et valorisation - Très bonne accessibilité : lignes de transports en commun et parkings publics - Surface modulable adaptée à de nombreuses activités (commerce, restauration légère, agence, showroom, services...) Disponibilité : Immédiate. Contact : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez PJ.Real Estate. Risques et informations réglementaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Surface : 1620 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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