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Commerce 163 m² à louer à Pontoise

leboncoin il y a 7 mois

Loyer mensuel

€3,735

Loyer au m²

€23

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

163 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Pontoise

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Description

Idéalement situé en plein centre ville et à deux pas de la Gare de Pontoise (RER C/H/J), je vous propose à la location ce local neuf de 163 m2. Situé dans un quartier neuf, résidentiel et à proximité de nombreuses boutiques. Pontoise est le Chef-lieu du département du Val-d'Oise où elle occupe une position géographique centrale sur l'axe ouest-est, elle fait partie de la communauté agglomération de Cergy-Pontoise. Localisation : Centre ville quartier neuf Sortie de Gare De nombreuses boutiques de proximité Autoroute A15 - Reliant Cergy Pontoise à Paris Caractéristiques techniques : 163 m2 en SDP Brut de béton, fluide en attente Vitrine à poser (charge preneur) HSP : 3,66 m Restauration possible avec extraction Places de parking en sous sol possible en sus DPE en cours Conditions financières : Loyer de 44 825€/HT/HC/AN soit 3 735€/HT/HC/mois Charges : 31€ HT/HC/AN soit 5053€ HT/HC/AN Taxe Foncière : 12€ /AN soit 1956€ Type de Bail : Bail commercial 3/6/9 Disponibilité : immédiate Indexation triennale selon indice ILC Fiscalité : T.V.A. 3 mois de dépôt de garantie Honoraires d'agence : 15% du loyer HT/HC annuel charge preneur Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au [Coordonnées masquées] RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. [URL masquée pour votre sécurité] Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 483 653 RCP SPVIE Assurances Surface : 163 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.