Commerce 164 m² à vendre à Paris

Saint germain des pres 75006 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose à la vente des murs commerciaux occupés idéalement situés dans le 6 € arrondissement de Paris, bénéficiant d'une très belle façade d'angle et d'un excellent flux mêlant tourisme et habitation. Le bien développe une surface totale d'environ 164 m² : 94 m² en rez-de-chaussée 70 m² à l'étage Entièrement refait à neuf, ce local offre une configuration rare et qualitative sur le secteur. Il est actuellement loué à de bons locataires, dans le cadre d'un bail commercial ferme de 9 ans, assurant une visibilité locative. Emplacement premium, excellente visibilité, locataire en place et bail long. A proximité se trouvent La Durée, Les Deux Magots, Liu Jo, Brasserie Lipp, et d'autres institutions.. Dossier et informations complémentaires sur demande. Prix : 4 400 000 € Loyer : 16 666 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 500 € /HT /MOIS Honoraires : 220 000 € H.T Ref annonce : 15-332840 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.