Location Local commercial Agen (47) 160 m²
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Commerce 165 m² à louer à Agen
Loyer mensuel
€1,500
Loyer au m²
€9
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
165 m²
Localisation
Département
Lot-et-Garonne
Ville
Agen
Description
Arthur Lloyd Agen vous propose à la location un local commercial d'exception situé en plein coeur d'Agen, dans un quartier dynamique et commerçant.
Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade, en angle, sur une artère majeure de la ville. Il est situé à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services, ce qui en fait un emplacement idéal pour tous types d'activités commerciales (hors restauration)
Le local dispose d'une surface totale de 165,76 m² carrez, dont 81,46 m² au rez-de-chaussée à destination commerciale et 84,30 m² en sous-sol à destination de réserve.
Le local est équipé de vitrines SP10 simple vitrage, de climatisation réversible, de prises RJ45, d'un SAS d'entrée, d'un accès PMR par porte latérale et de 2 sanitaires.
fr
Loyer annuel HT/HC : 18 000 € HT
Taxe foncière : 2 732 € HT (charge preneur)
Charges de copropriété : 500 € HT/an
Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 5 400 € HT (6 480 € TTC)
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