Commerce 165 m² à louer à Paris

Commerce - Location - 165.00 m² - Paradis hauteville Paradis hauteville 75010 Paris Situé au coeur du quartier Paradis / Hauteville, dans le 10e arrondissement de Paris, le Groupe POINT DE VENTE vous présente un superbe local commercial en location pure bénéficiant d'un emplacement premium au sein d'une rue dynamique et commerçante. À proximité immédiate de la Gare de l'Est et de la Gare du Nord, ce secteur bénéficie d'un important flux piéton et d'un environnement commerçant attractif. Le site est entouré d'enseignes reconnues telles que Big Mama, Maison Balzac, Franprix, Ceramica, Maison de la Porcelaine, Biocoop, Picard, La Vie Claire, Père & Fish, Sud Express, garantissant une visibilité optimale et une forte fréquentation. Ce local traversant offre une surface totale de 164,4 m² en rez-de-chaussée, avec une façade de 8 mètres offrant une excellente exposition. Il dispose d'un conduit d'extraction 400 mm remis aux normes Permettant l'accueil d'activités de restauration. Caractéristiques principales : Surface totale : 164,4 m² de plain-pied Très belle façade de 8 mètres Conduit d'extraction 400 mm existant Emplacement à forte visibilité dans un quartier commerçant prisé À 400 m des stations Château d'Eau et Gare de l'Est (Lignes 4, 7, 5) À 800 m de Gare du Nord (Métro & RER) Activités idéales Ce local se prête parfaitement à de nombreuses activités telles que : restaurant traditionnel, bistronomique, pizzeria, brasserie, salle de sport, commerce d'ameublement ou de décoration. Vous êtes intéressé contactez moi ! ref pdv 318 573 Loyer : 8 750 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 833 € /HT /MOIS Honoraires : 31 500 € H.T Ref annonce : 15-318573 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-318573 Montant des charges : 833 € / mois