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Commerce 166 m² à louer à Nîmes

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€3,400

Loyer au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

166 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gard

Ville

Nîmes

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Description

Local Commercial à louer À Louer - Local Commercial en Centre-Ville de Nîmes Emplacement premium à deux pas des ArènesSitué au coeur du centre historique de Nîmes, à quelques mètres seulement des Arènes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité dans une rue commerçante.D'une belle surface, il se compose :d'une grande pièce principale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,d'un WC PMR,D'un espace cuisine et stockagede deux accès à des mezzanines aménagées,d'une climatisation réversible,et d'une installation électrique entièrement refaite. Le local ne dispose pas d'extraction, mais convient parfaitement à des activités de commerce, de service ou de bureau.Les plus :Emplacement numéro 1, à proximité immédiate des Arènes,Belle vitrine avec visibilité optimale,Locaux rénovés et fonctionnels,Disponibilité à partir du 1er janvier 2026.Conditions financières :Loyer mensuel : 3 400 € HTProvision pour charges mensuelles : 615 €Type de bail : Commercial 3/6/9Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HTHonoraires à la charge du preneur : 8160 € TTCRévision annuelle : ILC Un local rare sur le marché nîmois, idéal pour implanter ou développer votre activité au coeur d'un secteur dynamique et touristique. Contactez RE/MAX PROPERTIES pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Provision mensuelle sur charges récupérables : 615 €. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Honoraires charge locataire : - Honoraires à la charge du preneur : 8160 euros TTC . Référence annonce : 750641002-131

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