Commerce 166 m² à louer à Poissy

78300 Poissy Emplacement N°1 - Coeur de Ville - Poissy Le groupe POINT DE VENTE vous propose une opportunité rare sur l'axe le plus commerçant de Poissy. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une façade de 8 mètres linéaires au sein d'un environnement commercial ultradynamique. Un Environnement Premium Installez-vous aux côtés des plus grandes enseignes nationales : BNP Paribas, Société Générale. Yves Rocher, Adopt Parfum, Sergent Major ,McDonald's, Côté Sushi, Maxi Bazar .. Caractéristiques du Bien Ce local polyvalent de 166 m² se compose comme suit : Rez-de-chaussée 126 m² : Une surface de vente spacieuse et lumineuse, équipée d'un point d'eau et de sanitaires. Sous-sol 40 m² : Accessible directement par un escalier intérieur, idéal pour le stockage ou la réserve. Le local dispose de l'autorisation pour installer un conduit d'extraction de 400 mm à la charge du preneur permettant l'exercice de toute activité de restauration (cuisson, traiteur, coffee shop). Potentiel d'Activités Grâce à sa configuration et son emplacement stratégique, ce lieu est parfait pour : Restauration & Food : Concept avec cuisson, boulangerie, pâtisserie fine. Services : Agence immobilière, banque, cabinet médical. Retail: Prêt-à-porter, bijouterie, ameublement, déstockage ou accessoires de la maison. Vous souhaitez implanter votre marque sur l'un des meilleurs flux de la ville ? Référence : PDV 332 992 Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Loyer : 7 000 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 365 € /HT /MOIS Honoraires : 25 200 € H.T Ref annonce : 15-332992 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.