Commerce 168 m² à louer à Dijon

Deux cellules en pied d'immeuble dans l'Eco-quartier de l'Arsenal Locaux commerciaux à louer à DIJON (21000), Ecoquartier de l'Arsenal ' Un commerce qui bénéficie du label du quartier : 'Ecoquartier', synonyme de diversité et de développement durable ' En pied d'immeuble résidentiel en R+6, neuf aux prestations qualitatives, une cellule brute de 102 m² à aménager sur mesure pour un commerce, une agence tertiaire. Avec environ 23 m linéaires de vitrine, le local dispose également d'un accès par l'arrière et d'un emplacement pour enseigne lumineuse. Une cellule aménagée de 65,50 m² avec vitrine (anciennement occupée par une épicerie) Possibilité de réunir les deux cellules si besoin pour obtenir une surface totale de 167,50 m². Activités non autorisées : - Les commerces de bar, café, salon de thé, brasserie, petite restauration, restauration, vente de produits alimentaires à emporter ou à consommer sur place ne pourront être exercés dans les lieux, à l'exception de l'activité de boulangerie, sandwicherie avec vente de produits à emporter ou à consommer sur place. - Sont prohibées toutes activités nocturnes (de 21H00 à 6H30 du matin) sauf activités médicales, pharmacie ou boulangerie. Cellule brute de 102 m² : 22.440 € H.T. annuel Cellule aménagée de 65,50 m² : 14.410 € H.T. annuel Taxe foncière pour l'ensemble : 2.661 € (année 2024)