Local d’activité et entrepôt 169 m² à louer à Thouaré-sur-Loire

Proche du ront point de LA BELLE ETOILE À THOUARÉ SUR LOIRE et de la nationale 23 - A louer Local activité NEUF de 169 m² au sol avec une belle hauteur pour racker. Toutes activités est possible sauf le commerce de détail, atelier possible, bureaux possibles, stockage possible. CELLULE 6 :- Ossature bois , bardage métallique- Aire de manoeuvre- Accès camion, voirie lourde- 1 porte sectionnelle électrique 4 m- Isolation double peau- Hauteur sous faîtage : 8,20 m- Hauteur sous ferme : 5,73 m- Charge au sol : 1500 kg/m²- EDF 380V, tarif bleu- Fibre optique- Digicode- Portail électrique- Panneau solaire- Clôture par grillage- livré avec TGBT et électricité , 1 sanitaire et lavabo, accès à la fibre, parkings , espaces verts - Porte sectionnelle de 3,50 x 4m de hauteur - Hauteur sous faîtage 8,20 m - Isolation - double peau - lumière naturelle - Espaces verts, site clos, - 40 Parkings mutualisés - Bail 3/6/9, LOYER MENSUEL 1 300 € HT HC. Dépôt de garantie 2 mois loyer HT - Honoraires 3 900 €HT, rédaction bail notarié en sus soit 700 € HT par partie DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 Honoraires de 4 560 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 040 €. Non soumis au DPE. . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35