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Local d’activité et entrepôt 1690 m² à louer à Saint-Ouen-l'Aumône

À vendre à louer il y a 5 mois

Loyer mensuel

€12,675

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

1690 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-d'Oise

Ville

Saint-Ouen-l'Aumône

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Description

Entrepôt 1690 m² Saint-Ouen-l'Aumône Le cabinet AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un entrepôt de 1691m2 dont 250m2 dans la zone industrielle du vert Galant. Caractéristiques: - Entrepôt :1 441m2 - Bureaux : 250m2 - 4 portes sectionnelles (2 quais + 2 rampes) - 14 places de stationnement extérieur Conditions financières : Loyer annuel : 12 683 € HT HC Taxe foncière : 16 402 € Taxe sur les bureaux : 1 435 € Charges de copropriété : 7 375 € Quote-part de fonctionnement du Parc 2025 : 1 873 € HT Tous fluides à la charge du locataire Localisation & Accessibilité Idéalement implanté au sein de la Zone Industrielle du Vert Galant, le site bénéficie d'une excellente accessibilité : Accès rapide à la N184 Connexion directe à l'A15 Proximité de l'A115 et de l'A104 (La Francilienne) Ce positionnement stratégique facilite les déplacements vers Cergy-Pontoise, Paris et l'ensemble du Nord-Ouest Île-de-France. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. [URL masquée pour votre sécurité] Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA Surface : 1690 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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