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Commerce 170 m² à louer à Cambo-les-Bains

leboncoin il y a 3 sem

Loyer mensuel

€4,500

Loyer au m²

€26

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

170 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Cambo-les-Bains

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Description

VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE SUR DEMANDE Situé en emplacement n°1, au coeur de Cambo-les-Bains, ce local commercial ou professionnel bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facilité pour la clientèle. D'une surface utile d'environ 170 m², ce bien se développe sur rez-de-chaussée et étage, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Il dispose de vitrines, idéales pour valoriser votre enseigne, ainsi que d'un accès PMR par rampe ou escalier. Des places de stationnement à proximité immédiate facilitent l'accueil de la clientèle au quotidien. Conditions de location : -Loyer annuel : 54 000 € HT HC (soit 4 500 € / mois) -Paiement mensuel d'avance -Aucune charge locative (hors taxe foncière refacturée au preneur) -Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC -Indexation annuelle selon l'indice ILC -Pas de droit d'entrée Destination : Activités commerciales ou professionnelles (hors habitation), avec possibilité de bail commercial (9 ans) ou professionnel (6 ans) selon le projet. Local idéal pour activité nécessitant surface, visibilité et accessibilité : commerce, showroom, services, profession libérale, etc. Disponibilité : libre immédiatement.

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Sécurité

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