Commerce 170 m² à louer à La Queue-les-Yvelines

Situé au coeur de La Queue-les-Yvelines, ce local commercial offre 170 m² d'espace idéal pour les entrepreneurs cherchant à établir ou à étendre leur activité. La configuration permet une grande flexibilité d'aménagement, s'adaptant ainsi à divers types de commerces. Avec sa façade sur rue, 📍 LA QUEUE-LEZ-YVELINES (78) LOCAL COMMERCIAL 170 m² - ZONE COMMERCIALE LES CROIX À louer, local commercial d'une surface totale de 170 m², situé au coeur de la zone commerciale des Croix, pôle commercial majeur de La Queue-lez-Yvelines. 🏢 Environnement commercial Implantation stratégique au sein d'un environnement structuré bénéficiant de la présence d'enseignes nationales locomotives : AUCHAN Supermarché McDONALD'S NORAUTO Ces enseignes assurent un flux constant et qualifié de clientèle locale et de passage, renforçant l'attractivité du site. 🚗 Accessibilité Accès direct via RN12 200 m (axe structurant Ouest parisien) Bonne desserte locale Stationnements à proximité Gare SNCF (ligne N - Paris Montparnasse) à quelques minutes 📐 Caractéristiques techniques Surface : 170 m² 2 portes sectionnelles ! Grand plateau exploitable Hauteur sous plafond confortable Possibilité d'aménagement selon activité Adapté aux activités commerciales, showroom, équipement, loisirs, services, 🎯 Points forts ✔ Emplacement en zone commerciale établie ✔ Visibilité et flux générés par enseignes nationales ✔ Secteur attractif Yvelines Ouest Lot N°9 - ASL Bail 3/6/9 Provisions Charges Trimestrielles 2064euros HT Pour des information complémentaires , merci de contacter l'agent commercial Philippe Wolff immatriculé au RSAC de Paris N° 477 493 100 Surface : 170 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué