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Commerce 170 m² à louer à Bondy

À vendre à louer il y a 5 mois

Loyer mensuel

€2,500

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

170 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Bondy

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Description

Local commercial, restauration, restauration rapide 170 m² BONDY Nestenn Gonesse vous propose en exclusivité en location pur un local commercial de 170m² avec extraction, hauteur sous plafond plus de 4m, grande vitrine d'angle + terrasse privée d'environ 20m² pour de la restauration ou de la restauration rapide, dans un nouveau quartier (derrière Mercedes Bondy) de plus de 1.300 appartements et 30 commerces/professions libérales ! Très gros potentiel, uniquement pour de la restauration ou de la restauration rapide. Local livré brut de béton, vitrines à poser, fluides en attente. Extraction : 1,80 x 0,80 Loyer Mensuel : 2.500€ HT HC Charges prévisionnels : 200€ par mois à régulariser en fin d'année TF : Exoneré pendant 1 an. Honoraires agences charge acquéreur : 7.500 HT / 9.000€ TTC Bail Notarié : 1 mois de loyer HT à la charge du preneur ZAC rive de l'Ourcq Bondy 93 Le programme « ACQUARELLO » est situé le long du canal de l'Ourcq, à 10 minutes du centre ville et 5 minutes du Pont de Bondy et de ses Commerces. Possibilité d'avoir en supplément une terrasse de 50m² sur le canal de l'ourcq (mise à disposition de la mairie) En cours de construction une passerelle devant qui va relier les 2 berges du canal.

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