Commerce 170 m² à vendre à Limoges

À vendre : Local commercial ou professionnel idéalement situé Nous vous proposons à la vente un local commercial spacieux et fonctionnel, parfait pour accueillir votre activité professionnelle. Rez-de-chaussée : Bureau 1 : 67.41 m² Bureau 2 : 91.78 m² Cuisine et WC : 6.50 m² Sous-sol exploitable entièrement Bureau : 42.96 m² À l'étage : Bureau : 11 m² Caractéristiques supplémentaires : Chauffage collectif Climatisation réversible Ce local bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé dans un quartier dynamique, il est facilement accessible et proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.fr~~« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre EUR et EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) »~~Prix de vente : 168 000 EUR FAI.~ Honoraires charge acquéreur: 7%~Prix hors honoraires : 160 000 EUR.~~Mandat n°1546~Tél: O5.55.71.42.9O~Mail: cbayard@immojuriste.com Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. DPE en cours.