Bien immobilier de rendement 170 m² à vendre à Uzès

FNAIM il y a 1 mois

Prix de vente

€294,000

Prix au m²

€1,729

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Surface

170 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Uzès

Description

IMMEUBLE avec LOCAL + APPARTEMENT avec Terrasse Sandrine TRINQUIER, de l'agence SeT Immo, vous présente un immeuble rare parfaitement situé au coeur du village (à 8 mn à l'Est d'Uzès) et à deux pas des parkings. Ce bien se compose de deux espaces distincts et complémentaires : - Au rez-de-chaussée : un local professionnel / atelier d'artiste d'environ 80 m², conforme ERP, idéal pour une activité artisanale, libérale ou créative. - À l'étage : un appartement P3 d'environ 90 m², avec accès privatif et terrasse, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Sa situation privilégiée en fait une opportunité idéale pour développer une activité au sein d'un village vivant toute l'année. L'appartement, parfaitement entretenu et sans travaux, pourra accueillir l'exploitant ou être mis en location. Un bel investissement, polyvalent et rentable, en coeur de village !

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Note globale

Sécurité

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