Commerce 170 m² à vendre à Lauterbourg

SQUARE HABITAT vous propose en exclusivité ce local commercial à fort potentiel sur trois niveaux, ancienne agence bancaire en monopropriété, idéalement situé à LAUTERBOURG, Rue de la Première Armée, entre nature et dynamisme. Au rez-de-chaussée vous retrouverez, un sas d'entrée avec des distributeurs automatiques, un espace d'accueil lumineux ainsi que son espace d'attente, deux bureaux éclairés et un local de rangement pour une superficie d'environ 65m2. Au premier étage, deux bureaux, une cuisine offrant des moments de convivialité fort, un local technique, un bureau pouvant être agencé en salle de réunion et un WC. Ce niveau a une superficie d'environ 65m2. Un supplément d'environ 40m2 de combles non aménagées complète ce bien, laissant libre choix à l'acquéreur de l'aménager à sa convenance. Le tout représentant une superficie de 170m2. Idéal pour profession commerciale ou libérale, les possibilités d'utilisation sont grandes ! Bon état général. Vendu libre de toute occupation, utilisation immédiate possible ! Prix de vente : 260 000Euro FAI soit 245 000 Euro net vendeur dont 6% de frais d'agence.