Commerce 171 m² à louer à Rueil-Malmaison

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€5,201

Loyer au m²

€30

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

171 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Rueil-Malmaison

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Description

LOCAL COMMERCIAL à louer Au coeur d'un environnement dynamique et en plein développement, au sein de l'éco-quartier de l'Arsenal à Rueil-Malmaison, découvrez ce local commercial d'une surface de 171 m², parfaitement adapté à une activité de restauration ou à tout concept nécessitant visibilité et flux. Situé dans un quartier neuf mêlant logements, bureaux et équipements publics, bénéficiant à terme de plus de 2 100 logements et d'une véritable vie de quartier, ce local offre un fort potentiel de développement. Caractéristiques : - Surface : 171 m² - Local livré brut de béton, fluides en attente, clos couvert - Extraction possible / existante - idéal restauration - Terrasse exploitable - Belle visibilité et emplacement stratégique - Environnement commerçant en devenir (mix alimentaire, services, restauration...) Atouts : - Quartier en pleine expansion avec une forte densité résidentielle - Proximité immédiate d'équipements (écoles, centre médical, infrastructures sportives) - Clientèle locale et captive + flux en développement Conditions : - Dossier solide exigé - Garantie bancaire demandée Une opportunité rare pour implanter un concept de restauration ou une activité qualitative au sein d'un quartier moderne et attractif. Référence annonce : 92_0005 Montant des charges : 213.75 € / mois Honoraires : 17955 €

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Sécurité

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