Commerce 172 m² à louer à Montreuil

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€6,000

Loyer au m²

€35

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

172 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Montreuil

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Description

À quelques mètres de Paris, sur l'un des axes les plus emblématiques de Montreuil, ce local commercial rare bénéficie d'un emplacement stratégique n°1, directement en face du métro Robespierre, avec un flux piéton intense et continu. Le lieu se distingue par un espace spectaculaire, baigné de lumière naturelle, articulé autour d'une grande verrière offrant volumes, hauteur et caractère — un cadre architectural idéal pour un concept de restauration premium ou une enseigne à forte identité. Extraction possible : 2 conduits Ø 400 Restauration autorisée Travaux à prévoir, permettant une création sur mesure Mois de franchise accepté, selon la solidité du projet Loyer : 6 000 € / mois Une opportunité exceptionnelle et rare sur le secteur, destinée à un porteur de projet exigeant souhaitant s'implanter dans un lieu singulier, visible et inspirant, aux portes immédiates de Paris. Surface : 172 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Sécurité

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