Commerce 173 m² à louer à Paris

Commerce - Location - 173.00 m² - Victor hugo pompe Victor hugo pompe 75116 Paris Le Groupe Point de Vente vous propose un local commercial idéalement situé dans le très prisé quartier Victor Hugo / Pompe, au coeur d'un environnement dynamique et qualitatif, à proximité immédiate d'enseignes reconnues. Ce bien rare développe une surface totale de 173 m² et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa magnifique façade d'angle de 16 mètres. Il se compose de : Un rez-de-chaussée de 120 m², spacieux, lumineux et facilement aménageable, équipé d'un point d'eau et de WC Un sous-sol de 53 m², parfaitement exploitable pour du stockage ou un espace complémentaire Cet emplacement stratégique, à fort passage, est parfaitement adapté pour des activités telles que bureaux, studio de pilates, profession libérale, showroom ou pharmacie. Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement premium, visibilité et fort potentiel de développement. Loyer : 4 167 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 270 € /HT /MOIS Honoraires : 15 000 € H.T Ref annonce : 15-337705 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-337705 Montant des charges : 270 € / mois