Vente Fonds de commerce Cambrai (59) 200 m²
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Commerce 174 m² à vendre à Cambrai
Prix de vente
€153,500
Prix au m²
€882
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
174 m²
Localisation
Département
Nord
Ville
Cambrai
Description
commerce
EXCLUSIVITÉ - CAMBRAI - Local commercial à vendre
*** Le fonds de commerce n'est pas à vendre ***
Local commercial très proche du centre-ville
Surface totale de 174 m² - DPE : D
RDC + 2 niveaux composé ainsi :
- Au rez-de-chaussée : surface commerciale avec grande salle de café , avec bar.
Réserve, sanitaires clients. Cuisine et salle d'eau. Sanitaires personnels
- Au 1er étage : 2 grandes pièces
- Au 2e étage : 2 pièces et 1 grenier
Une cave et pièce annexe.
Loyer : 1 183 €/mois hors charges (pas de TVA), soit 14 196 €/an
Bien vendu loué (loyers à jour). Bureau de tabac, installé depuis plusieurs années avec bail 3-6-9.
Taxe foncière : 1 272 €/an, prise en charge intégralement par le locataire.
Belle rentabilité avec auto-financement sur ce projet !
PRIX : 153 500 € Frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact direct pour une visite :
Antonio Florido O6 38 31 17 99
Infinity Immo
RSAC 894 557 123
Référence annonce : AFL20261288
Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2002
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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