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Commerce 174 m² à louer à Valenciennes

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Loyer mensuel
€7,875
Loyer au m²
€45

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
174 m²

Localisation

Département
Nord
Ville
Valenciennes

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Description

LOCAUX_COMMERCIAUX Centre-ville, bel emplacement à l'angle de deux rues très passantes, local commercial de 174 m2 dont 120 de surface de vente et entrées sur les deux rues.A l'arrière un espace réserve, bureau et wc.L'étage est composé d'une mezzanine/espace réunion, bureau et salle de douche.Une grande cave complète le bien.Chauffage au gaz par le sol pour le RDC et climatisation à l'étage.Le loyer de 30 0000 euros HC et HT par an est à régler trimestriellement soit 7500 [URL masquée pour votre sécurité] provision de charges correspond au nettoyage des accès et à l'entretien des communs et est à régler trimestriellement soit 375 euros par [URL masquée pour votre sécurité] taxe foncière de 5000 euros est à régler trimestriellement soit 1250 euros par trimestre.DISPONIBLE DE SUITE www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 331608216 Non soumis au DPE Montant des charges : 375 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Honoraires : 9216.96 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 € et 6 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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