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Commerce 175 m² à louer à Avignon

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,250

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

175 m²

Localisation

Département

Vaucluse

Ville

Avignon

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Description

Vaucluse - AVIGNON - Local commercial 175 m² - EMPLACEMENT N°1 : Rue piétonne - je vous propose dans une rue des plus passantes, dynamiques et commerçantes d'AVIGNON ce local à vocation commerciale. Flux piétons 10 000/j. Période festival 40 000/j. 88% des commerçants sont installés depuis plus de 3 ans, 52 % depuis plus de 9 ans (Sources : SIRENE 2025) Climatisé, rénové et décoré entièrement avec accès PMR et normes ERP. - 2 vitrines avec visibilité optimale de 4 ml et 2,70 ml. - Rideau électrique, vidéosurveillance. Activités Possibles : Prêt à porter, linge de maison, confiserie, bazar, cadeau, opticien, cabinet d'architecture, d'assurance, agence de voyages, agence immobilière, épicerie fine, chaussures, décoration, coiffure, barbier. Loyer annuel 27 000 € HT. DG 3 mois. Caution bancaire ou personnelle. Renseignements et photos avec LDC Droit au bail : 149 000 Euros (honoraires à charge vendeur). Mandat 18693. 06 72 999 518, nicolas.jenny@expfrance.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY, Agent Commercial (Entreprise Individuelle) RSAC 504640640 Avignon. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504640640 RCP Sérénis Assurances Contrat N° ACI30832

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).