Commerce 176 m² à vendre à Grenoble

EXCLUSIVITE !? GRENOBLE - CENTRE VILLE - GARE Fonds de commerce de de restaurant Pizzeria id?alement situ? avenue Alsace Lorraine ? Grenoble.? Emplacement strat?gique en angle face ? l'arr?t de Tram de ligne A et B profitant d'un flux pi?ton permanant et d'une tr?s belle visibilit?, environ 20 ml vitrine. Local enti?rement ?quip? et r?nov? d'une surface totale au sol de 88 m? + Sous-sol de 88 m? avec (Vestiaire, laboratoire et Chambre froide de 8m?) Salle d'environ 26 couverts +Terrasse d'environ 50 couverts Environnement commercial : Big M, La Ferme ? D?d?, Ecole de commerce GEM, la Gare, Le Mac Donald, Ecole Polytechnique, l'IUT2... Conditions locatives : Loyer annuel : 35388Euros HT/HC Charges annuel : 657,6Euros Taxe Fonci?re : 6000Euros Prix de cession : 180 000Euros net vendeur Prix de cession sans Mobiliers/Mat?riels : 100 000Euros HT Honoraires d'agence : 10% HT du prix de cession Frais de cession : Charge cessionnaire Pour tout renseignement compl?mentaire nous consulter. Maxime AUTISSIER Conseiller en Implantation Commerciale France [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] - [URL masquée pour votre sécurité] 3, Avenue Alsace Lorraine 38000 GRENOBLE Accès routiers: Non communiqué Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Frais de rédaction d'actes à prévoir. Régime fiscal : Droits d'enregistrement. Honoraires en sus du prix de cession. Honoraires payables à la signature de l'acte. Disponibilité: Immédiate