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Local d’activité et entrepôt 177 m² à louer à Hyères

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Loyer mensuel
€3,191
Loyer au m²
€18
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
177 m²

Localisation

Département
Var
Ville
Hyères

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Description

NOUVEAU PROGRAMME ? FUTUR PÔLE D?ACTIVITÉS À HYÈRES À l?entrée de la ville de Hyères, au croisement stratégique de la route de Toulon et de l?autoroute A570, ce nouveau pôle d?activités bénéficie d?une visibilité exceptionnelle et d?un accès direct aux principaux axes routiers. Ce programme moderne accueillera notamment au RDC plusieurs surfaces commerciales ou professionnelles disponibles à la location ou à la vente. Ainsi qu'à 170m du programme, un centre médical Local commercial au RDC d'une surface de 177,28m², Lots au sein du centre médical (RDC) situé à 170m du pôle d'activité: Lot 001 : 93,51 m² ? 1 683,18 € HT HC / mois Lot 002 : 101,30 m² ? 1 818,54 € HT HC / mois Stationnement inclus : ?1 place pour 20 m² (centre médical) ? 1 place pour 25 m² (autres lots) Prestations Locaux livrés en semi-brut, avec : - Vitrage toute hauteur - Menuiseries aluminium noires double vitrage - Accès PMR et ascenseur - Fibre optique - Accès sécurisé (digicode) - Matériaux de qualité - Espaces paysagers - Bâtiment à très faible consommation énergétique (RE2020 + panneaux photovoltaïques) - Pré-équipement pour chauffage et climatisation réversible individuelle Conditions financières Loyer mensuel: 3 191,04€ Charges de copropriété : 1,80 € HT / m² / mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Honoraires d?agence : 10 % HT du loyer annuel HT Type de bail : commercial ou professionnel

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