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Commerce 9 pièces 177 m² à vendre à Choisy-le-Roi

leboncoin il y a 11 mois

Prix de vente

€700,000

Prix au m²

€3,955

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

177 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Choisy-le-Roi

Description

VENTE DE MURS OCCUPES SPECIAL INVESTISSEUR Situé au sein d'un immeuble récent (livré en 2016) à destination hôtelière, nous vous proposons à la vente un local commercial d'une surface de 177 m² de plain-pied. Loué à un restaurant avec un bail commercial 3-6-9 ans ayant pris effet le 01/12/2019, cet actif bénéficie d'une localisation stratégique au coeur du Quartier du Port, un secteur en plein essor avec de nombreux projets de développement urbain et d'infrastructures qui renforcent son attractivité. L'actif se situe à seulement 450 m de la gare RER C, à 850 m du centre-ville et du tramway T2 (station 'Rouget de L'Isle'), et à proximité immédiate des Quais de Choisy. Local équipé d'un linéaire de vitrine en angle et d'une extraction Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un actif commercial stable et prometteur à Choisy-le-Roi. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Immeuble récent à destination hotelière . Extraction Situation/Transports : Bus Quartier du Port (BUS-185, BUS-183, BUS-CHOISYBUS), Gare de Choisy-le-Roi (BUS-282) RER CHOISY-LE-ROI (RER C) Transilien Choisy-le-Roi (TRAIN-RER C) Tram Carle - Darthé (TRAMWAY-T9) SNCF Choisy-le-Roi (France) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface : - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 177 - Disponibilité : Nous consulter - Charges : 885€/m²/an HT - Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 177 m² Référence annonce : 13472120-0007V Prix hors honoraires : 700 000 €

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