Commerce 179 m² à louer à Paris

Notre groupe vous propose à la location un local commercial de 179 m² climatisé, équipé d'une extraction 350 mm. Idéalement situé à la sortie du métro dans le 19e arrondissement de Paris, ce local se trouve dans un secteur dynamique, à proximité du parc de la Villette et du canal de l'Ourcq. Secteur animé en pleine mutation, combinant logements, bureaux et grands équipements culturels (Cité des Sciences, Philharmonie de Paris, Zénith). Il bénéficie d'une fréquentation variée, composée de riverains, professionnels, étudiants et visiteurs, attirés par une offre culturelle et événementielle riche. Loyer mensuel 4 167€ HT-HC/mois (soit 50 000€ HT-HC/an) Honoraires agence : 15 000€ HT. Superficie totale : 179m² (selon propriétaire, en attente diagnostics) : - RDC : 67m² - Sous-sol: 60m² - R+1 :26m² - R+2 : 26m² (R+1 exploitable en salle de restaurant + petit studio au R+2) Nouveau bail 3/6/9 Disponibilité immédiate. Destination : Tout commerce 3 mois de dépôt de garantie + garantie complémentaire selon éléments comptables et financiers. Plus d'informations disponibles sur demande (Photos, plans, visite).