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Commerce 18 m² à louer à Aubigny-Les Clouzeaux

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€487

Loyer au m²

€27

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

18 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Aubigny-Les Clouzeaux

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Description

Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose à la location un local commercial d'environ 18,5 m², situé au sein d'un pôle d'activité en copropriété, à seulement 3 minutes de La Roche-sur-Yon et en façade de la D747, un axe très fréquenté (sortie 32 A87, direction La Tranche-sur-Mer). Le local bénéficie d'équipements de qualité : - Éclairage par dalles LED - Vitrine acoustique - Chauffage électrique - Hall d'entrée avec espace d'attente - Sanitaires et servitudes communes - Accès PMR (Personne à mobilité réduite) Atouts supplémentaires : - Possibilité d'installer une enseigne visible depuis la D747 - Espace accueil de 13,5 m² - Stationnements communs sur parking dédié - Site entièrement clôturé et sécurisé - Le propriétaire est ouvert à la réalisation de travaux d'aménagement selon les besoins du preneur Option : Une surface complémentaire de 22 m², attenante au bureau, est disponible à la location pour du stockage ou un atelier. Ce supplément entraîne un loyer additionnel de 240 Euros HT/mois. Loyer mensuel : 488 Euros HT (hors charges) Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Accès routiers: Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la D948, permettant de rejoindre rapidement La Roche-sur-Yon et les axes majeurs de la région. Desserte (transports): accessible via plusieurs lignes de bus locales, facilitant les déplacements en transports en commun. Détails taxes: Non communiqué Disponibilité: Immédiate

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