Commerce 18 m² à louer à Paris

CESSION NEGOCIABLE Située au coeur du 6e arrondissement, à deux pas de la place Saint-Sulpice, cette boutique de 18 m² offre une adresse recherchée et un fort passage piéton. Composée d'un espace de vente et d'un arrière-boutique, elle bénéficie d'une vitrine exceptionnelle de 4 mètres linéaires, rare dans le quartier et idéale pour maximiser la visibilité. Le local se prête parfaitement aux activités de prêt-à-porter, accessoires, décoration, galerie ou épicerie fine, selon les autorisations du bail. Le bail commercial a été renouvelé en 2021 pour 9 ans. Une cession rare dans l'un des emplacements les plus prisés du 6e, apprécié pour sa clientèle haut de gamme et son environnement commerçant. Construction : État de l'immeuble: Très bon état Prestations : État des locaux : Bon état Adresse prestigieuse : 23 rue Saint-Sulpice, Paris 6e Vitrine de 4 m linéaires Boutique + arrière-boutique Flux piéton élevé Clientèle CSP ++ Environnement commerçant qualitatif Local de charme typiquement parisien Opportunité rare en cession de bail Desserte : ? Métro : Ligne 10, Ligne 4 € Bus 63 - 70 - 84 - 86 - 87 - 96 N12 - N13 (bus de nuit) ? RER B, RER C Bail : 3 6 9 Honoraires: 30 % HT du loyer global annuel HT HC À la charge du preneur