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Commerce 180 m² à louer à Guilherand-Granges

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Loyer mensuel
€2,500
Loyer au m²
€14

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
180 m²

Localisation

Département
Ardèche
Ville
Guilherand-Granges

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Description

L'agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à GUILHERAND-GRANGES A proximité des grands axes routiers desservants le passage Ardèche-Drôme ces locaux d'activités professionnelles ou commerciales d'une surface de 180 m² situé au 1er étage d'un ensemble immobilier professionnel. Le parking est fermé et sécurisé avec des places privatives et des places libres au public. Les locaux sont loués pré-aménagés, reste à prévoir selon vos besoins (les cloisons intérieures, tableau et distribution électrique, baie de brassage, sanitaire et plomberie, revêtement de sol).L'ensemble immobilier a été construit aux normes recevant les personnes à mobilité réduites avec ascenseur desservant l'étage. Location en bail commercial 3/6/9 signature avec notaire.Loyer 1 500 euros hors taxe par mois.Loyers de dépôt de garantie : 2 mois hors taxe.Provision pour charges comprenant les charges courantes, la fibre pro, la taxe foncière : 436 euros hors taxe.Honoraires agence charge preneur et bailleur.Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00.Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76.“”. Honoraires de 2 160 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Votre conseiller JEAN MORIN IMMOBILIER : Hervé MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

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