Commerce 181 m² à louer à Paris

Niel wagram villiers 75017 Paris Le groupe Point de Vente vous propose dans le quartier très recherché des Ternes, au sein du 17ème arrondissement de Paris, une opportunité exceptionnelle el location pure. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un environnement commerçant dynamique et résidentiel de haut standing, profitant d'un flux piétonnier constant et d'une clientèle locale à fort pouvoir d'achat. Le voisinage est composé d'enseignes de qualité et de nombreux commerces de bouche qui participent à l'attractivité de ce secteur prisé. La boutique dispose d'une surface totale de 45 mètres carrés, parfaitement optimisée pour une exploitation immédiate. Elle se compose d'un rez-de-chaussée de 70 mètres carrés offrant une belle visibilité grâce à une façade moderne et soignée, complété par un sous-sol de 111 mètres carrés accessible directement depuis le local. Ce bien est équipé d'un système d'extraction, ce qui constitue un atout rare et majeur dans ce secteur pour tout projet de restauration chaude. La configuration du local et la présence de son conduit d'extraction en font un emplacement idéal pour diverses activités de restauration rapide, une boulangerie, une pâtisserie fine ou encore un concept de coffee shop haut de gamme. Ce lieu convient également parfaitement pour des activités de services ou de vente au détail souhaitant s'implanter dans l'une des zones les plus dynamiques de la capitale. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès maintenant. Loyer : 5 500 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 50 € /HT /MOIS Honoraires : 19 800 € H.T Ref annonce : 15-336826 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.