Commerce 183 m² à louer à Clichy

OPPORTUNITÉ DE LOCATION - LOCAL COMMERCIAL QUARTIER RÉSIDENTIEL DE CLICHY EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À PROXIMITÉ IMMÉDIATE D'ASNIÈRES-SUR-SEINE (TRAIN) EXCLUSIVITÉ CAPITAL TRANSACTION SITUÉ AU CŒUR D'UN QUARTIER RÉSIDENTIEL DYNAMIQUE ET EN PLEIN DÉVELOPPEMENT À CLICHY, CE LOCAL COMMERCIAL EN LOCATION PURE OFFRE UN FORT POTENTIEL POUR TOUTE ACTIVITÉ COMMERCIALE, NOTAMMENT DANS LES SECTEURS DE LA RESTAURATION OU DU COMMERCE DE PROXIMITÉ. DESCRIPTIF DU BIEN SURFACE REZ-DE-CHAUSSÉE : 183 M² DE PLAIN-PIED TERRASSE PRIVATIVE : 74 M² FAÇADE LINÉAIRE : 5 MÈTRES - BONNE VISIBILITÉ CONDUIT D'EXTRACTION : OUI ACTIVITÉS AUTORISÉES : TOUS COMMERCES CONDITIONS FINANCIÈRES LOYER MENSUEL : 4.250 EUROS HT (HORS CHARGES) CHARGES MENSUELLES : 300 EUROS TVA APPLICABLE : OUI DÉPÔT DE GARANTIE : 3 MOIS DE LOYER CAUTION BANCAIRE : 6 MOIS HONORAIRES D'AGENCE : 16.000 EUROS HT, À LA CHARGE DU PRENEUR POINTS FORTS EMPLACEMENT PREMIUM DANS UNE ZONE RÉSIDENTIELLE À FORT POTENTIEL BELLE SURFACE DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE TOUS COMMERCES AUTORISÉS - IDÉAL POUR SUPERMARCHÉ, RESTAURATION, COFFEE SHOP POUR TOUTE DEMANDE D'INFORMATION OU POUR ORGANISER UNE VISITE, MERCI DE CONTACTER NOTRE ÉQUIPE. GROUPE CAPITAL TRANSACTION 290 RUE DE CHARENTON 75012 PARIS Surface : 183 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué