Vente Immeuble mixte Châteaulin (29) 4 pièces 185 m²
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Bien immobilier de rendement 4 pièces 185 m² à vendre à Châteaulin
Prix de vente
€191,800
Prix au m²
€1,037
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Nb pièces
4
Surface
185 m²
Localisation
Département
Finistère
Ville
Châteaulin
Description
A VENDRE Proche Chateaulin Immeuble mixte avec Bar-Tabac-Restaurant en activité
Opportunité rare ! Immeuble de caractère idéalement situé, comprenant un local commercial exploité en Bar ? Tabac ? Restaurant avec logement de fonction et espaces supplémentaires.
Au rez-de-chaussée :
Local commercial actuellement exploité en Bar Tabac Restaurant
Salle de bar et restauration
Accès direct à un grand jardin permettant l'aménagement d'une terrasse pour la clientèle, très apprécié en saison
Au 1er étage :
Appartement de fonction T4 comprenant :
Une cuisine
Trois chambres
Un grand salon lumineux
Toilettes
Au 2€ étage :
Grenier avec une chambre, offrant un espace supplémentaire de stockage ou d'aménagement
Prestations :
Pompe à chaleur récente
Immeuble en bon état
Aucun travaux à prévoir
Informations économiques :
Activité actuelle saine
Loyer annuel : 13 800 € HT HC
Taxe foncière : 908 €
Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant disposer d'un commerce avec logement sur place.
Rendement investisseur : 7,1 à 7,9 % brut
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Denis TUDAL au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Denis TUDAL Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 Denis TUDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 518 433 - QUIMPER.
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